Se você está buscando sair do aluguel ou investir em um imóvel barato, a Caixa Econômica Federal acaba de lançar uma nova rodada de leilões com imóveis a partir de apenas R$ 6.244,79.
Com descontos de até 60% e possibilidade de uso do FGTS e financiamento, esse leilão é uma das melhores oportunidades de 2025 para quem quer comprar barato e legalizado.
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O que está sendo leiloado?
Ao todo, 2.115 imóveis estão disponíveis nesta rodada, incluindo:
- Casas e apartamentos prontos para morar
- Salas comerciais
- Terrenos urbanos
- Galpões e imóveis de alto padrão
Esses imóveis estão distribuídos por quase todo o Brasil, com exceção de Amapá e Roraima. A região Sudeste lidera com o maior número de ofertas.
Destaques de imóveis baratos
Alguns imóveis se destacam pelo preço abaixo da média:
- ✅ Casa em Ceará-Mirim (RN) com 50 m² — lance mínimo: R$ 43.500
- ✅ Terrenos a partir de R$ 6 mil
- ✅ Apartamentos em cidades do interior por menos de R$ 50 mil
- ✅ Imóveis comerciais e residenciais com possibilidade de uso do FGTS
Já para quem busca alto padrão, há também:
Casa na Barra da Tijuca (RJ), com 384 m² — lance inicial: R$ 3,1 milhões
Calendário dos leilões da Caixa
Os certames acontecem em julho e agosto nas seguintes datas:
| Data | Descontos |
|---|---|
| 17/07 | Até 45% de desconto |
| 21/07 | Segunda rodada com até 40% off |
| 24/07 | Leilão com até 60% de abatimento |
| 18/08 | Base no valor de avaliação |
| 21/08 | Segunda rodada de agosto, até 40% off |
Pode usar FGTS ou financiar?
Sim. Dependendo do imóvel, é possível:
- Usar o FGTS como parte do pagamento
- Solicitar financiamento habitacional pela própria Caixa
- Parcelar conforme as condições definidas em cada edital
Cada imóvel tem condições específicas, descritas na página do lote no site da Fidalgo Leilões.
Quem pode participar?
Qualquer pessoa física ou jurídica pode dar lances, desde que:
- Faça cadastro no site da Fidalgo Leilões
- Envie a documentação exigida no edital
- Receba aprovação por e-mail após análise cadastral
O processo é 100% online, sem necessidade de comparecer presencialmente.
É seguro comprar imóvel em leilão?
Sim, desde que você:
- Leia com atenção o edital do imóvel desejado
- Consulte o estado de ocupação do bem
- Verifique se há pendências judiciais ou débitos
- Tenha apoio jurídico se for sua primeira compra
Imóveis da Caixa costumam ter maior segurança jurídica, pois já foram retomados com base em contratos inadimplentes e geralmente não possuem ônus ocultos.
