Quem sonha em comprar uma casa gastando pouco pode encontrar uma oportunidade diferente nesta terça-feira (25). O Santander realiza um leilão com mais de 200 imóveis espalhados pelo Brasil e o catálogo inclui uma casa com lance inicial de apenas R$ 10,2 mil.
O evento será realizado totalmente pela internet, através da Mega Leilões, com encerramento dos lotes começando às 10h. O catálogo consultado nesta segunda-feira (24) reunia 201 propriedades, entre casas, apartamentos, terrenos e outros imóveis.
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O imóvel mais barato do catálogo, considerando a ordenação por menor preço disponível nesta segunda-feira, é uma casa de 78 m² em Tribobó, São Gonçalo, no Rio de Janeiro.
O imóvel integra o lote 106 e aparece com lance inicial de R$ 10.200. O encerramento está previsto para as 11h44 desta terça (25).
É importante observar que esse é o valor inicial, e não necessariamente o preço final da casa. Outros interessados podem apresentar propostas, elevando o valor durante a disputa. Além disso, os lotes são classificados como venda condicional, ou seja, a venda fica sujeita à aprovação do vendedor.
Santander tem casas e apartamento por menos de R$ 40 mil
A casa de R$ 10,2 mil não é a única propriedade de baixo valor disponível. Entre os imóveis mais baratos encontrados no catálogo estão:
- São Gonçalo (RJ): R$ 10.200 — casa de 78 m², em Tribobó;
- Araripe (CE): R$ 29.300 — casa de 49 m², em Sipauba I;
- Jaguaribara (CE): R$ 34.400 — casa de 146 m², no bairro Nossa Senhora de Fátima;
- Rio Largo (AL): R$ 34.600 — casa em condomínio de 48 m²;
- Caldas Novas (GO): R$ 35.400 — apartamento de 43 m²;
- São Luiz Gonzaga (RS): R$ 36.200 — casa de 58 m², na Vila Paz;
- Rio Largo (AL): R$ 38.900 — outra casa em condomínio de 48 m².
Para quem está no Rio Grande do Sul, portanto, um dos destaques é justamente a casa de 58 m² em São Luiz Gonzaga, com lance inicial de R$ 36,2 mil.
Alguns imóveis podem ser financiados em até 35 anos
Outra diferença do leilão está nas condições de pagamento. Dependendo do lote, o comprador poderá utilizar financiamento imobiliário oferecido pelo próprio Santander.
Para imóveis residenciais elegíveis, o prazo pode chegar a 420 meses, ou 35 anos. Nos imóveis comerciais que permitem financiamento, são até 360 meses, equivalentes a 30 anos.
Em determinados casos, também pode existir a possibilidade de utilizar o FGTS, especialmente para imóveis desocupados e desde que sejam atendidas as regras aplicáveis.
Isso não significa, porém, que a casa de R$ 10,2 mil ou todos os imóveis citados acima aceitem essas modalidades. Financiamento, FGTS, situação de ocupação e demais condições precisam ser conferidos individualmente no edital de cada lote.
Como participar do leilão do Santander?
O leilão acontece nesta terça-feira, 25 de agosto, de maneira totalmente online. Os lotes começam a ser encerrados a partir das 10h e são conduzidos pelo leiloeiro oficial Fernando Cerello.
Quem pretende participar precisa fazer cadastro antecipadamente na plataforma, consultar o edital e analisar as condições do imóvel desejado antes de oferecer qualquer lance.
Também é importante verificar possíveis encargos, situação de ocupação, condições de pagamento e responsabilidades atribuídas ao comprador. O valor inicial baixo não deve ser considerado isoladamente na hora de decidir pela compra.
