A Ânima Educacional que assumiu o comando da UniRitter e da Fadergs vendeu dois imóveis em Canoas e Porto Alegre. A operação, chamada no mercado de “sale & leaseback” (venda e locação por longo prazo, em livre tradução), foi feita com o fundo imobiliário Vinci, por um total de R$ 171,39 milhões.
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Agora, o fundo imobiliário é o novo dono dos dois imóveis. Porém, para a comunidade acadêmica, nada muda. As escolas continuam funcionando nos mesmos locais, porque embora tenha aberto mão da propriedade, a Ânima contratou o aluguel dos prédios. O prazo do contrato de locação é de 15 anos. Esse tipo de transação é feito quando a empresa quer “desimobilizar ativos”. Na prática, significa transformar patrimônio, que são os prédios, em dinheiro vivo.
A Ânima adquiriu a Laureate em 2020. Eles ainda tem que pagar R$ 3,8 bilhões por ter comprado toda a operação no Brasil. Além disso, a nova empresa também assumiu uma dívida que era originalmente de R$ 623 milhões, mas baixou para a faixa de R$ 500 milhões desde o ano passado.