Famílias de baixa renda ganharam uma nova oportunidade de conseguir uma moradia pelo Minha Casa, Minha Vida. A Prefeitura de Cariacica, no Espírito Santo, abriu inscrições para a seleção de 250 apartamentos populares do Residencial Vista da Serra I.
O empreendimento é destinado principalmente a famílias enquadradas na Faixa 1 do programa habitacional. Para alguns dos grupos considerados mais vulneráveis, o imóvel poderá ser concedido com 100% de subsídio, sem cobrança das parcelas do financiamento.
LEIA TAMBÉM:
- Filha consegue cadastrar mãe idosa no Minha Casa Minha Vida para se livrar do aluguel de R$ 1.400, é aprovada em 7 meses, mas vistoria aponta que construtora entregou imóvel com 11 defeitos
- Trabalhador perde o emprego e descobre “indisciplinado” na carteira de trabalho, mas empresa pode ter que pagar multa pela atitude
- Empresa do Rio Grande do Sul compra rede de supermercados em Santa Catarina
Quem pode receber o imóvel sem pagar parcelas
Entre os principais grupos que poderão ter direito à isenção total estão famílias que recebem Bolsa Família, beneficiários do BPC e famílias que tenham entre seus integrantes uma pessoa com microcefalia, desde que a condição seja comprovada por documentação médica.
Nesses casos, conforme as regras apresentadas no edital, a Caixa Econômica Federal absorve integralmente o contrato, fazendo com que o beneficiário não precise pagar as prestações do imóvel.
Para as demais famílias enquadradas na Faixa 1, o financiamento poderá ter parcelas proporcionais à renda, após análise realizada pela Caixa.
Quem pode participar da seleção
O edital contempla famílias com renda bruta mensal de até R$ 3.200, conforme o limite informado para a Faixa 1 em 2026.
Além da renda, existem outros critérios. O responsável pela família precisa comprovar que mora em Cariacica há pelo menos dois anos consecutivos e que o CadÚnico foi atualizado no município até 31 de janeiro de 2026.
Também é necessário comprovar uma situação de déficit habitacional. Entre as situações consideradas estão moradia improvisada, situação de rua, coabitação forçada e famílias que comprometem mais de 30% da renda com aluguel em determinadas condições.
250 apartamentos serão distribuídos
Os imóveis fazem parte do Residencial Vista da Serra I, localizado no bairro Vila Merlo, em Cariacica.
Os apartamentos terão dois quartos, banheiro e sala e cozinha integradas, com previsão de entrega para o segundo semestre de 2027.
A seleção não será feita por ordem de inscrição e também não haverá sorteio. Os candidatos serão classificados a partir de uma pontuação social, com cruzamento de informações das bases do governo.
Famílias mais vulneráveis terão prioridade
A seleção dará pontuação adicional para determinados grupos, incluindo famílias chefiadas por mulheres, pessoas negras, idosos, pessoas com deficiência e vítimas de violência doméstica.
Também haverá prioridade para famílias que tenham pessoas com câncer ou doenças raras e integrantes de populações tradicionais, como indígenas e quilombolas.
Em caso de empate, a idade do titular será utilizada como critério de desempate, favorecendo o candidato mais velho.
O edital também estabelece reservas específicas: pelo menos 50% das unidades serão destinadas a famílias do Bolsa Família, BPC ou com casos de microcefalia. Além disso, no mínimo 3% das unidades serão destinadas a idosos e outros 3% a pessoas com deficiência.
Inscrições são gratuitas
As inscrições podem ser feitas até 14 de agosto de 2026, exclusivamente pelo portal oficial Habita Cariacica.
O procedimento é gratuito e não é necessário pagar intermediários para participar da seleção. A prefeitura alerta que cobranças para supostamente facilitar ou garantir a aprovação não fazem parte do processo.
Os dados informados serão cruzados com sistemas federais, incluindo o CadÚnico e bases da Dataprev. Informações divergentes podem levar ao bloqueio ou à desclassificação do cadastro.
Quem não pode participar
Existem também situações que impedem a participação. Entre elas estão possuir imóvel residencial no próprio nome, ter financiamento ativo pelo FGTS ou já ter sido beneficiado por outro programa habitacional da União nos últimos dez anos.
A prefeitura fará a classificação inicial dos candidatos, mas a aprovação definitiva e a contratação serão realizadas posteriormente pela Caixa Econômica Federal.
Importante: a oportunidade é específica para Cariacica, no Espírito Santo. Portanto, as 250 unidades e as regras de inscrição não significam que o governo federal esteja oferecendo 250 apartamentos gratuitos para brasileiros de todo o país.
