Famílias de baixa renda que sonham com a casa própria podem ter acesso a imóveis sem precisar arcar com as parcelas do financiamento. A regra está relacionada ao Minha Casa, Minha Vida Faixa 1 e beneficia especialmente famílias que recebem o Bolsa Família ou têm integrantes que recebem o Benefício de Prestação Continuada (BPC).
Pelas regras atuais, esses beneficiários podem ter isenção total das prestações habitacionais. Na prática, o imóvel é entregue já quitado, desde que a família seja selecionada dentro dos critérios do programa.
LEIA TAMBÉM:
- Caminhoneiro ganha R$ 7,5 milhões na loteria com aposta própria, mas colegas de trabalho vão à Justiça cobrar parte do prêmio
- Casas Bahia coloca TVs, notebooks, celulares, geladeiras, máquinas de lavar e ar-condicionados à venda a partir de R$ 70, com descontos de até 90%
- Feriado pode mudar data de pagamento do salário? Saiba quando será o 5º dia útil em setembro
A Faixa 1 atende famílias urbanas com renda bruta mensal de até R$ 3.200. A seleção, porém, não é feita diretamente pelo governo federal: cabe aos municípios e estados realizar os procedimentos de inscrição e seleção dos beneficiários.
Minha Casa Minha Vida Faixa 1 pode ter parcela zero
A chamada “parcela zero” é uma das principais vantagens destinadas às famílias em situação de maior vulnerabilidade.
De acordo com a Caixa Econômica Federal, beneficiários do Bolsa Família ou do BPC que sejam contemplados na modalidade subsidiada do programa ficam isentos do pagamento das prestações. Nesses casos, o imóvel é recebido já quitado, embora o beneficiário ainda precise cumprir as demais obrigações previstas no contrato.
A medida representa uma diferença importante em relação a outras famílias da Faixa 1, que podem ter acesso ao imóvel com financiamento subsidiado e pagamento de parcelas.
Quem pode conseguir uma casa sem pagar as parcelas
A isenção total não é automática para todas as famílias enquadradas na Faixa 1.
O benefício é direcionado aos contemplados que recebem o Bolsa Família ou possuem integrante familiar beneficiário do BPC, conforme as regras da modalidade subsidiada.
Além disso, é necessário atender aos critérios do programa e participar do processo de seleção realizado pelo município ou estado responsável pelo empreendimento.
O Cadastro Único também tem papel importante no processo. Por isso, manter os dados atualizados é fundamental para quem pretende participar das seleções habitacionais.
Faixa 1 atende famílias com renda de até R$ 3.200
Em 2026, o governo atualizou os limites de renda do Minha Casa, Minha Vida.
Na área urbana, a Faixa 1 contempla famílias com renda bruta mensal de até R$ 3.200. Na área rural, o limite é de até R$ 50 mil de renda bruta familiar anual.
O programa também possui outras faixas de renda. A Faixa 2 atende famílias com renda mensal entre R$ 3.200,01 e R$ 5 mil, enquanto a Faixa 3 contempla renda entre R$ 5.000,01 e R$ 9.600.
Já a chamada Faixa 4, voltada à classe média, permite renda de até R$ 13 mil.
Inscrições dependem de cada município
Quem deseja participar precisa ficar atento aos anúncios da prefeitura ou do governo estadual responsável pelo processo habitacional.
Segundo o Ministério das Cidades, a inscrição e a seleção das famílias da Faixa 1 são realizadas pelos governos locais. Os municípios também são responsáveis pelos eventuais sorteios das unidades.
Isso significa que não existe uma única inscrição nacional que garanta automaticamente uma casa. Cada empreendimento pode possuir seu próprio calendário, critérios complementares e número limitado de unidades.
Atualmente, diversas prefeituras abriram ou prorrogaram processos de seleção para milhares de moradias em diferentes estados brasileiros. Algumas dessas oportunidades possuem prazos que terminam entre o fim de agosto e setembro.
