Uma cobertura duplex de alto padrão em Santos, no litoral de São Paulo, continua à venda mesmo depois de uma redução milionária no preço. O imóvel, que pertenceu ao ex-jogador Robinho, foi anunciado inicialmente por R$ 11 milhões em 2025 e agora está sendo oferecido por R$ 9,99 milhões.
Localizada no bairro Aparecida, de frente para o mar, a propriedade possui 431 metros quadrados distribuídos em dois pavimentos. A negociação acontece na modalidade conhecida como “porteira fechada”, na qual móveis e eletrodomésticos também fazem parte da venda.
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Mesmo com o desconto de R$ 1,1 milhão, equivalente a aproximadamente 10% do valor inicial, o imóvel completou cerca de 12 meses no mercado sem uma proposta de compra concretizada.
Como é a cobertura de 431 metros quadrados?
A propriedade reúne ambientes amplos e estrutura de alto padrão. Na área interna, são três suítes, seis banheiros e dois lavabos, além de salas de estar, jantar e televisão.
A suíte principal concentra alguns dos diferenciais do imóvel. O espaço conta com banheira de hidromassagem, dois closets, camarim e um pequeno escritório.
A cobertura também possui cozinha ampla e dependência para funcionários. No pavimento superior, a área de lazer inclui piscina privativa, deck de madeira, churrasqueira e espaço gourmet com vista para o mar.
Outro destaque são os equipamentos de segurança. O apartamento dispõe de portas blindadas e sistema próprio de monitoramento por câmeras.
O imóvel ainda oferece cinco vagas de garagem demarcadas no condomínio.
Quanto custa manter a cobertura de Robinho?
Além dos quase R$ 10 milhões necessários para adquirir a propriedade, o futuro comprador terá despesas fixas elevadas.
De acordo com as informações divulgadas no anúncio imobiliário, a taxa de condomínio é de aproximadamente R$ 6 mil. O IPTU informado fica em torno de R$ 1,8 mil.
Considerando esses valores, as duas despesas representam aproximadamente R$ 7,8 mil mensais, sem incluir contas de consumo, manutenção da piscina, serviços e outros custos relacionados à residência.
A modalidade “porteira fechada” também significa que os móveis e eletrodomésticos incluídos na negociação fazem parte do pacote anunciado, o que pode representar uma vantagem para quem deseja ocupar o imóvel sem precisar montar toda a estrutura.
Endereço ficou conhecido após prisão do ex-jogador
Além das características luxuosas, a cobertura ganhou repercussão nacional por ter sido o endereço onde Robinho foi localizado e preso em março de 2024.
O ex-atacante foi condenado pela Justiça italiana a nove anos de prisão por participação em um estupro coletivo ocorrido em Milão, em 2013. Em março de 2024, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) homologou a sentença estrangeira para que a pena fosse cumprida no Brasil.
A Polícia Federal cumpriu o mandado de prisão no endereço em Santos, em 21 de março daquele ano.
Robinho permanece preso cumprindo a condenação. O caso teve grande repercussão no país e voltou a colocar o imóvel em evidência, desta vez no mercado imobiliário.
Por que a cobertura ainda não foi vendida?
O imóvel está anunciado por um valor elevado, mesmo para o mercado de propriedades de luxo. Além dos R$ 9,99 milhões pedidos pela cobertura, os custos mensais de manutenção também restringem o público interessado.
A localização de frente para o mar, a metragem de 431 metros quadrados e a estrutura de lazer são características valorizadas nesse segmento. Por outro lado, o preço de aquisição e as despesas recorrentes exigem um comprador com capacidade financeira elevada.
A redução de R$ 1,1 milhão mostra que o valor anunciado foi ajustado durante o período de comercialização. Até o momento, porém, não houve conclusão da venda.
Assim, a cobertura que pertenceu ao ex-jogador continua disponível no mercado de Santos, reunindo características de um imóvel de luxo e um histórico que ganhou repercussão nacional.
